Технічний паспорт

Технічний паспорт на нерухомість - це документ інформаційного характеру, що містить вичерпні дані про об’єкт нерухомості або ж його окремі приміщення.

Характеристики зазначені в техічному паспорті:

• адреса об’єкта;
• інформація щодо власників;
• технічні характеристики;
• план та опис об'єкта.

Важливо знати, що технічний паспорт немає кінцевого строку дії, але при зміні будь яких технічних характеристик будівлі чи приміщення, це потрібно відобразити в документі.

Технічний паспорт виконується на підставі проведення технічної інвентаризації сертифікованим інженерром.

Технічний паспорт необхідний при:

• приватизації будинку;
• здійсненні операції по купівлі-продажу, обміну, даруванні;
• переведенні приміщень із житлового приміщення в нежитлове;
• оформленні спадщини на нерухомість;
• прийнятті об’єкту в експлуатацію;
• поділі, об’єднанні об’єкта нерухомого майна або виділенні частки;
• отриманні різних довідок-характеристик.

Склад технічного паспорта:

• схематичний план земельної ділянки;
• експлікація споруд до схематичного плану з зазначенням назв споруд;
• план будівель в горизонтальному розрізі с підписом номеров та площ приміщень;
• експлікація приміщень до плану будівель з зазначенням площ та призначенням;
• характеристика будівель, інженерного оснащення, покриття згідно схематичного плану.