Присвоєння кадастрового номеру
Кадастровий номер земельної ділянки — індивідуальний номер, що не повторюється на всій території України, який присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування .
Кадастровий номер складається з 19 цифр, розділених двокрапкою (0000000000:00:000:000):
- перші 10 визначають межі адміністративно-територіального устрою України (населений пункт);
- наступні 2 – номер кадастрової зони відносно адміністративної області;
- наступні 3 – номер кадастрового кварталу відносно кадастрової зони;
- останні 4 – місцезнаходження земельної ділянки відносно кадастрового кварталу.
Щоб перевірити наявність кадстрового номеру на земельну ділянку, достатньо скористатися Публічною кадастровою картою>, де по адресі знайти ділянку і побачити ії кадастровий номер.
Відповідно до законодаства, наявність у земельної ділянки такого унікального кадастрового номера обов’язкова.
Кадастровий номер земельної ділянки потрібен:
- для отрмання різноманітних довідок на земельну ділянку в державних органах;
- для проведення юридичних операцій з земельною ділянкою (продаж, міна, спадшина тощо);
- для продажу нерухомості, яка знаходиться на земельній ділняці.
Стаття 132 Земельного Кодексу України передбачає, що угоди про відчуження земельних ділянок можливі лише за наявності у кожної ділянки унікального кадастрового номера.
Порядок отримання кадастрового номеру
Перший крок - звернутися до землевпорядної організації, яка має в штаті сертифікованого інженера-землевпорядника та подати необхідний перелік документів.
Другий крок - землевпорядна організація розробляє технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та обмінний файл XML.
Третій крок - землевпорядна організація реєструє в Державному земельному кадастрі земельну ділянку. На цьому етапі земельній ділянці присвоюється кадастровий номер.
Останній крок - отримання витягу з кадастра (ДЗК).