Технічна документація із встановлення меж земельної ділянки
Виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (далі - технічна документація) необхідна для оформлення права власності на земельну ділянку.
Технічна документація складється в наступних випадках:
- встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);
- внесення до державного земельного кадастру даних про ділянки, право власності щодо яких виникло до 2004 р., але які не мають кадастрових номерів. Саме для присвоєння кадастрового номеру і потрібно розробляти технічну документацію;
- у випадку відсутності даних щодо земельної ділянки у Державному земельному кадастрі, при наявному кадастровому номері;
- присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці, документи на яку не оформлювались раніше, але на якій є житловий будинок та інші об'єкти нерухомості, право власності на які зареєстровано у встановленому порядку;
- для виправлення технічних помилок щодо невірно визначених меж (координат), накладень (перетину) з іншими ділянками.
Розробником технічної документації, відповідно до статті 26 Закону України "Про землеустрій" можуть бути:
- юридичні особи, що володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та у складі яких працює сертифікований інженер-землевпорядник, який є відповідальним за якість робіт із землеустрою;
- фізичні особи - підприємці, які володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та є сертифікованими інженерами-землевпорядниками, відповідальними за якість робіт із землеустрою.
Процедура виготовлення технічної документації передбачає виїзд інженера-геодезиста зі спеціальним обладнанням для проведення кадастрової зйомки і встановлення межі земельної ділянки в натурі.
За результатами проведених робіт складється технічна документація та обмінний файл XML.
Розробники документації подають документацію із землеустрою до Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр), для внесення відомостей до Державного земельного кадастру.
У результаті наданої послуги замовник отримує витяг з Державного земельного кадастру, який містить, зокрема, кадастровий номер земельної ділянки. Відтепер земельну ділянку можна знайти на Публічній кадастровій карті України, ввівши відповідний кадастровий номер.